时间：2023-05-26 19:24:44 来源：安博竞技官方 已有 1 人关注
现将《2004年市政重点背离项目征地拆迁安顿施行定见》印发给你们，请仔细遵照实行。
一、凡经市政府同意的城市路途、桥梁、广场等市政基础设备背离项目，需征地、拆迁房子及隶属设备的，均应依照本施行定见实行。
二、市政工程拆迁安顿作业由项目职责单位担任，地址区政府合作，市房子拆迁管理部分担任处理拆迁手续，发布拆迁公告，各房子产权单位要仔细落实，市背离、疆土、规划、城管、房管、交通、公安等部分和相关管线单位应当密切合作，确保拆迁安顿作业的顺利进行。
三、征用乡村团体经济安排农用地的土地归纳补偿规范为35000元/亩，其他土地归纳补偿规范为18000元/亩；国有农用土地拨用补偿规范为20000元/亩，其他国有土地无偿划拨运用。征拨用地应当交纳的地方性规费，属我市权限范围内的一概免缴。
四、撤除行政机关、群众团体、事业单位（财政拨款或方针性收费）、国有企业（含国有控股企业）小部分房子而缩小其用地面积的不供给安顿用地、不补偿用地费用。撤除上述单位大部分或悉数房子，需迁建征用土地的，不分土地类别，补偿规范为40000元/亩，征用平等面积土地采纳划拨方法，所涉及到的各项地方性规费，属我市权限范围内的一概免缴。被拆迁单位依照规划背离的有关报批程序处理选址定点手续，自行迁建。归于出让土地的，按获得土地时的价格扣除已运用年限应承当的费用后给予补偿。
五、撤除行政机关、群众团体、事业单位（财政拨款或方针性收费）的非住所房子，每平方米修建面积高楼补偿180元、平房补偿120元，房子产权由被拆迁单位自行核销。撤除国有企业（含国有控股企业）和团体企业非住所房子，按重置价结组成新给予补偿。撤除上述单位的门楼、围墙、地坪、踏步、简易大棚、广告牌等隶属设备不予补偿。撤除公共厕所依照规划要求迁建的，每座补助3万元；不需迁建的，无偿撤除。撤除房产管理部分直管的非住所房子，由房产管理部分自行核销产权。
六、撤除行政机关、群众团体、事业单位、国有企业（含国有控股企业）公有成套住所房子，如契合房改条件的，经房改部分同意后依照先房改后拆迁准则处理，房子价值按有关规则评价；如不契合房改条件，按重置价结组成新对房子所有人给予补偿，房子运用人由房子所有人担任安顿，房子产权由原产权单位自行核销。撤除房产管理部分直管的住所房子，由房管部分担任依照有关规则安顿，补偿费用从有关规费中冲减；不予安顿的，由房产管理部分自行核销产权，撤除旧房。
七、拆迁私有的住所房子、非住所房子（指房子产权证或背离工程规划许可证、土地运用权证中载明为非住所房子），依照有关规则施行钱银补偿。拆迁住所房子确需进行什物安顿且契合条件的，经同意能够购买经济适用住宅。
八、因影响市政工程施工需求拆迁路途规划红线外、紧靠路途规划红线以及部分占压路途红线的单体修建，需悉数撤除到位的，经市房子拆迁管理部分确认后，其补偿费用规范均依照本施行定见及有关规则实行。
九、已归入2003年市改写城市形象房子撤除方案应由单位自行撤除但没有撤除的房子一概无偿撤除。
十、因市政工程背离需求迁建的电力、通讯、给水、污水、雨水、供气、供热、广电等管线及邮政等设备，由产权单位按规划要求自行安排迁建，所需费用自行解决。
十一、违章修建、暂时修建及设备，由被拆迁人在拆迁公告规则的期限内自行无偿撤除，逾期不撤除的，由拆迁人请求市规划法令部分依法处理，如期撤除，以料抵工。拆迁公告发布后的突击装饰依照市政府办公室《转发关于进一步加强城市房子拆迁管理作业的定见》的告诉（连政办发[2002]88号）处理。
十二、因拆迁引起的土地运用权、房子产权改变的，被拆迁人应当及时持原证件和市房子拆迁管理部分的证明到疆土、房产管理部分处理土地、房产改变手续，疆土、房产管理部分按规则收取工本费。
十三、拆迁评价由市房子拆迁管理部分在具有相应评价资质的房地产评价组织中抽签确认。市房子拆迁管理部分应于3日前在拆迁现场发布抽签的时刻、地址。抽签作业由公证部分予以公证。
十四、被拆迁单位和个人，应当统筹兼顾，遵守工程背离的需求，活跃合作拆迁和工程背离等部分做好拆迁作业。市房子拆迁管理部分对超越拆迁期限未搬家的单位和个人实行完必要的法令程序后可责令期限搬家。对在市政拆迁作业中成绩显著的单位和个人，要给予赞誉和奖赏；对阻碍和影响市政拆迁的单位和个人，要依法严肃处理。
